Winkelbungalow mit Hallenbad
und Seeblick

Der Winkelbungalow wurde auf einen 1.459 m² großen Grundstück im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 1972 erweitert. Das Objekt ist sehr durchdacht sowie großzügig gestaltet worden, es bietet Ihnen bis zu sechs Schlafräume, drei Bäder, eine Küche, einen großzügigen Wohnraum, Abstellzimmer, des Weiteren ein Kaminzimmer mit Blick auf den See. Hierzu kommt noch eine Sauna und ein Schwimmbad von 8×4 Metern und eine nicht einsehbare Terrasse. Die Doppelgarage sowie die Stellplätze vor dem Haus runden diese exklusive Immobilie ab. Das Haus wurde über die Jahrzehnte mehrfach saniert, daher ist der Zustand gepflegt. Weitere Objektangaben nach Kontaktaufnahme…

Unter anderem: – Terrasse – Hallenbad – Sauna – Kaminzimmer

Der Winkelbungalow wurde in Salzgitter- Lebenstedt errichtet, Salzgitter-Lebenstedt ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft Nordwest. Das ehemalige Dorf Lebenstedt gehörte bis zum 31. März 1942 zum Landkreis Wolfenbüttel und wurde durch einen Verwaltungsakt am 1. April 1942 ein Teil der damaligen Großstadt Watenstedt-Salzgitter. Am 23. Januar 1951 wurde diese amtlich in Salzgitter umbenannt. Insgesamt wohnen in der Gemeinde circa 45.400 Einwohner. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und Bundesstraßen.

Der Maklervertrag mit uns (Doll-Immobilien Inhaber Benjamin Doll) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.