139000 €
Reppner, 38228 Salzgitter

Fachwerkhaus auf einem 747 m² großen Grundstück in Salzgitter-Reppner

Das Fachwerkhaus wurde circa 1890 auf einen 747 m² großen Grundstück in zweiter Reihe erbaut. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Esszimmer/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 116 m². Neben dem Haus befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte usw. Des Weiteren wurde in dem Gebäude die GAS-Heizung installiert. Die Nutzfläche des Schuppens beträgt circa 19 m². Unter anderem wurde folgendes erneuert:

– im Jahr 1980 wurde das Dach erneuert

– im Jahr 1998 wurde die GAS-Heizung eingebaut

– im Jahr 1999 wurde die Fassade saniert

– im Jahr 2001 wurde ein Teil der Fenster ausgetauscht.

Ausstattung

Lage

Reppner ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft Nordwest. Reppner gehörte bis zum 31. März 1942 zum Landkreis Wolfenbüttel und wurde durch einen Verwaltungsakt am 1. April 1942 ein Teil der Großstadt Watenstedt-Salzgitter. Am 23. Januar 1951 wurde diese amtlich in Salzgitter umbenannt. Die Einwohnerzahl beträt circa 652. Objektlage: von dem Haus bis zur nächsten Bushaltestelle benötigen sie circa 3 Gehminuten. Die Busverbindung bringt Sie unter anderem nach Lesse oder Lebenstedt.

Bausubstanz

Energieausweis: Vorhanden
Wesentliche Energieträger: Gas
Energiebedarf: 346,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Vorhanden
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Maklervertrag mit uns (Doll-Immobilien Inhaber Benjamin Doll) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Rechtliches