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Zimmer

749 m²

Grundstück

116 m²

Wohnfläche

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Berel

269.000 €

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1986 in Berel auf einen 749 m² großen Grundstück erbaut. Es bietet ihnen auf der gesamten Wohnfläche eine gute Raumaufteilung und ein gutes Raumklima. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer, Büro (ggf. Schlafzimmer/Kinderzimmer) und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Objekt bietet Ihnen eine resultierende Wohnfläche von circa 116 m². Das Haus ist vollunterkellert, des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und 3 Stellplätze. Die Ausstattung ist normal, der allgemeine Zustand ist gepflegt, durch das Baujahr des Hauses, teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig.

Ausstattung

Gäste WC

Keller

Lage

Berel ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgdorf bei Salzgitter die zur Samtgemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen gehört. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ungefähr 650.

Bausubstanz

Energieausweis: Vorhanden
Wesentliche Energieträger: Gas
Energiebedarf: 91,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Vorhanden
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.